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乡村开发与城乡综合体
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林起东:林起东:《田园综合体”的多维视角》
2018-06-15 2655
对象
政府、公司领导、创业人员、风投、资本公司、房地产项目负责人
目的
了解田园综合体与发展脉络;提升运营人员的运营能力。
内容

创意乡村4.0--田园综合体”的多维视角

林起东

【课程意义】     创意乡村应该是美丽乡村的升级版,具备七大要素,涵盖“新农民、新农村、新农业”三大方面。新农民是农业新时代的知本式农业人才,有技术、有知识、有资本,是农业和农村发展的领头羊。新农民是职业,而不再是身份与阶级,是市场经济契约下的自由选择,无异于任何一种职业。


【课程内容】一:下一个风口

1. 时事政策

2. 层层聚焦,从区县到城镇再到田园乡村


二:理论:田园综合体

1. 什么是田园综合体?

2. 田园综合体的由来与初实践

3. 案例分析:

新田园主义空间示意图

4. 创办田园综合体的七个条件

5. 田园综合体的优势在哪里?

6. 田园综合体的市场在哪里?

7. 田园综合体与其他乡村模式的区别

8.如何申报田园综合体


三:纸上谈兵

1.创意乡村---千万不要脱离了“现代化”

(1)农业生产职业化

(2)生活方式休闲化

(3)基础设施生态化

(4)服务管理专业化

(5)居住环境野奢化

2.讨论:美丽中国与美丽乡村

3.旅游发展新常态

(1)从观光度假到休闲体验

(2)从团体大众出游到旅游市场专项化

4.案例分析:

(1) 美国第一乡村休闲圣地---黑莓牧场

(2) 日本MOKUMOKU农场

(3) 台湾飞牛牧场四:小小实战家:乡村4.0发展模式1. 田园综合体的发展脉络

(1) 第一代

(2) 第二代

(3) 第三代

(4) 第四代

2.创意乡村的多层模式

(1) 引导保护

(2) 激活乡村

(3) 生态战略

(4) 提升品质

3.综合体系建设:项目考察——莫干山1932文创园

4.未来生活要约的七大田园产业标准

5.赢利模式探讨

(1)案例:田园东方

(2)案例:网红村五:阳光心态——以工匠精神打造乡村旅游精品1. 什么是工匠精神?

2. 管理者如何自我督导?

(1)做好情绪管理;

(2)产品精益求精;

(3)深耕市场策略;

(4)创新管理思路。

3. 案例探讨:从“浙江农家乐第一村”到“中国乡宿第一县”

4. 总结回顾

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