提要：在4月初举办的“重塑——奥北别墅区新十年发展论坛”上，以看涨楼市著称的董藩用犀利、诙谐的语言为大家阐述了北京房地产未来的发展可能，同时也对奥北别墅区给予了肯定。

??在4月初举办的“重塑——奥北别墅区新十年发展论坛”上，以看涨楼市著称的董藩用犀利、诙谐的语言为大家阐述了北京房地产未来的发展可能，同时也对奥北别墅区给予了肯定。而在新政、两会的不断推进下，当前楼市在动荡中回暖，虽然有起伏，但董藩认为北京的房地产市场仍然值得相信，房地产依然是最好的投资方式。

??在今天的市场环境下，房地产依然是国家经济的中流砥柱。董藩表示在美国，2012年的GDP总量中房地产占13%，而美国雄霸世界的金融保险业大概占7%左右，房地产依然是金融保险业的1.7倍以上。所以在美国仍然是支柱产业，别的国家也一样，可能它的开发量很小，但还是支柱产业。

??同样的，在国内房地产行业依然保持着经济支柱的地位，董藩也说道“大家要对市场充满信心，尤其对北京充满信心。”就在当前，许多方面包括李克强总理的《政府工作报告》、330政策等一系列的市场调控与支持，都印证了北京房地产市场的坚实基础。而在其发展方向上，改善型置业也成为关注的重点，在政策的支持上大家也可以明确这一点。

??不得不说的是，改善型置业在当下的人群中占有很大的比重，而市场上真正做到“全家庭式”、“拥有个人独立卧室和卫生间”、“包含个人娱乐休闲空间”的改善型住宅却极为稀缺。这种住宅不仅仅需要满足家庭中每个人的私人空间，还需要与城市的无缝对接和与自然的零距离接触，而作为奥北别墅区的典范之作，北辰红橡墅完美的满足了这种改善型置业的各项需求。

??赏晨光，追落霞，从温榆河清早的水汽氤氲变幻到庭院小筑的星光点点，与自然零距离的生活充满诗情画意。听微风穿过40万㎡的北美原生风情树林，仿佛是大自然撰写的乐章；看孩子与宠物在从温榆河畔回家的路上嬉戏玩耍，就像是大自然描绘的画卷。居于北辰红橡墅，如同居于生态大境之中。

??而生活不止一面，这在北辰·红橡墅的家园中展现得淋漓尽致。多功能式的室内设计，功能齐全，集使用和艺术于一体，实现生活的多面精彩。北美风格的视听室、台球桌以及温泉池，都会给忙碌的身心一个放松的平台，让每位红橡墅的业主爱上回家的感觉。在这一片悠闲的慢生活中，北辰红橡墅也将顶级的改善型置业完美诠释。

??如今房地产市场依然被看好，北京的房价也仍然有上涨的趋势。然而，北京真正品质大成的区域愈来愈少，像北辰红橡墅这类改善型置业的臻品更是即将绝版，这也使得改善型置业的需求显得尤为迫切。而这一点更印证了董藩所说的话——房地产依然是最好的投资。