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韩秀云:中华讲师网-韩秀云谈对房地产看法 短线看平中长线看涨
2016-10-14 6052

清华大学经济管理学院副教授、百家讲坛经济类主讲人韩秀云来并参加由省中小企业服务中心、清徐县中小企业局举办的“银河讲坛”时,谈及房地产价格这一敏感问题时表示,房子作为社会的稀缺不可再生资源,目前市场还很广阔。9亿农村人富裕起来后,将开辟一个非常庞大的住房消费市场。另一方面,农村两三亿的剩余劳动力涌到城市,他们的住房需求肯定会猛涨起来。外资如果继续看好中国投资,最保值的还是房产。

韩秀云认为,房地产行业将经历一次大调整,随着那些不合格的地产企业退出市场,留下来的大房企将以此为契机,做大做强自己的品牌,房价也将随之水涨船高。“从以上几点分析,短期(大约半年)楼市平稳,长远来看,房价会涨这个结论不无道理。”

“30年后对于中国的楼市,我的观点是短线看平,中长线看涨。很多人认为中国楼市还会往下跌40%~50%。我的观点恰恰相反,中国经济2009年还会震荡,但是在这场金融海啸当中,中国是第一个从谷底爬出的国家。如果我们的经济回升,股市回升,楼市回升,物价回升,所有的东西都会回升,这种情况下楼市会到底,慢慢经过平整的调整以后,会向上走。”韩秀云表示。


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