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叶宝荣:百城房价连涨8月 深圳涨幅全国第一

关键词:[经济学家] 浏览:776 发布日期:2016-01-20 网页收藏

  • 2015年,房价连涨八个月后收官。一线城市房价表现坚挺,深圳房价同比上涨38%,领涨一线城市。上海、北京分别上涨15%和9%。

    据中国指数研究院今日发布的百城价格指数,12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米,环比上涨0.74%,涨幅较10月份扩大0.28个百分点。

    今年5月,房价止跌回升。随后,百城住宅均价连续八个月环比上涨,连续五个月同比上涨。

    中国指数研究院在报告中指出,年末,供求两端均呈翘尾态势,房企推盘力度进一步加大,市场需求也继续平稳释放。

    从涨跌城市个数看,2015年12月,住宅价格环比2015年11月上涨的城市个数为51个,较上月增加10个。

    在四个一线城市中,深圳房价12月环比上涨3.53%,仍居十大城市首位;上海上涨2.19%;北京上涨0.16%;广州上涨0.34%。

    而非一线城市的房价就没有那么坚挺了。12月,住宅价格环比跌幅居前十位的城市依次是:三亚、聊城、盐城、乌鲁木齐、福州、绍兴、贵阳、湖州、扬州、长春。

    2015年12月,房价同比上涨的城市个数为43个,上涨城市个数较上月增加9个。

    一线城市中,深圳房价同比上涨38.65%;上海涨幅为15.32%;北京上涨9.17%;广州房价同比下降2.35%。

    上月,中央提出要打响化解房地产库存的“歼灭战”,国内媒体获悉,住建部等中央部门正酝酿多项“楼市去库存”的技术手段,政策性住房成为主要切入点,可能以前所未有的力度打通政策性住房、城镇棚户区改造和城市存量商品房市场,控制政策性住房新建,加大收购存量商品房力度。

    华尔街见闻此前提到,去库存政策手段将主要在二三线城市实施,如对于二三线和中小城镇新增户籍人口购房,予以定向税费优惠、住房信贷政策支持、补贴。中央还在考虑鼓励地方实现上述三个打通,考虑采取增加定向转移支付、协调农业发展银行对城市棚户区改造予以资金支持等手段。

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