叶宝荣:中国跨境房地产投资额升至全球第二 超六成流向美国

关键词:[经济学家] [投资理财] 浏览:1616 发布日期:2016-07-31 网页收藏

  • 戴德梁行近期发布的《中国对外投资市场报告》显示,2016年前1-5月,中国成为全球第二大跨境房地产投资的来源,有170亿美元的投资金额投入跨境房地产市场,仅次于美国的190亿美元,相较2015年底上升三位。


    今年前1-5月的境外投资数额已是2015年境外投资总数额的65.6%,表现出强劲增长能力。戴德梁行预测2016年全年境外投资交易额将会增长50%。


    境外投资资产类别而言,写字楼依然最受欢迎,其次为酒店,且持续升温。报告显示,今年1-5月, 写字楼投资占总投资额50%,2015年位40%。 其中,写字楼投资中最热门的目的地是美国和香港,合占80%。此外,酒店投资占比42%,1-5月吸纳跨境资本达到71亿美元,已超出2015年全年酒店投资额的28%。


    就投资目的地而言,美国一枝独秀,超六成对外投资额流入。报告显示,今年1-5月内, 超过六成的中国对外投资额(62.3%)、总计达106亿的美元流向了美国,主要源于美元升值和美国经济复苏。此外,排名二三位的投资目的地为香港和英国,投资额分别为31亿美元和11亿美元,大幅不及美国。


    此外,报告显示纽约依然是中国地产投资者眼中最热门的海外投资目的地。在今年前五个月里已经吸纳了大约35亿美元的资本。

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