这是我每天一篇文章的第77篇

长安兄写文章的目标

让每篇文章都给你输出干货

    谷总来电激动：“蔡老师，果然如你所料，碧桂园也要来开发了，没想到这么快，什么时间安排，再来帮忙进一步指导，一起开发”。

    年前应张家界慈善家谷总之邀，到张家界现场风水指导，针对酒厂项目，以及新区和老区风水规划与整改。

    发现和几年前不一样，凭着多年专注房地产风水的经验，感觉张家界房地产开发需要转型，建议谷总抽出部分精力，把握这难得的机遇，关注进入房地产开发，谷总是军人企业家，雷厉风行说干就干，邀请我张家界踩点看看，哪里适合开发，房地产开发无小事。

第一、特地带上无人机团队

第二、规划局的调出规划方案

第三、风水设计融入别墅策划

    几天时间，跑遍整个张家界好山好水，最后选中了几个风水宝地，接着建议谷总尽快开干的几件事：

1、抓住机遇，申请手续

2、尽速拿地，设计备案

3、风水生态，布局规划

    风水设计从策划生态别墅圈定位，加上张家界天然风水优势，发挥城市价值发现的条件。

    从风水设计的角度，执行好3个关键点：

    1、借天时和地利

    房地产已经接近尾声，为什么呢？

    从三元九运角度来看，现在值班的是叫第八运，八运五行为土，房地产五行也归土，值班时间为2004-2023年，所以房地产进入八运值班，到处开始疯涨了。而且国内外都是一样规律。

      举个例子：

    2016年12月，应菲律宾总统府之邀，一到马尼拉时，最关心的是房价，结果一打听，原来马尼拉最贵的黄金地段楼盘近两万，出于职业病，让菲律宾的华人赶快买房，并预言接下来房地产将要疯涨。

    去年又到菲律宾时，大家话题最多的关于菲律宾房地产的话题。

    结果两种极端：

    一种是听话照做的开始买房，结果今年赚翻了！

    一种是凭着经验判断，菲律宾的房价几年来一直处不温不火，继续观望，结果看到房价越涨越不敢入手，越等越后悔！

    2、把握5年的机遇

    开发一盘风水别墅的盛宴，时不我待，先赚到爆棚再说，谷总说开干就开干，头尾三天时间就注册了公司，一个月时间就有了几个开发商看好，已进入紧锣密鼓的阶段。

    3、造风水屋概念

    国内房地产市场，已经进入令人堪忧时期，目前老百姓的现金都被套在房地产，市场没有货币流通是个最致命的问题，所以必须打造高价值的楼盘，才能吸引买房一族。

    房地产的未来，不管将来楼市怎样动荡，只有一种楼盘永远可以立于不败之地，到底是什么样的楼盘呢？当然是一直盛行于港台的风水屋！

如果这篇文章

无法回答您的疑问，

我会将文章定期不断做更新，

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