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许愿: 许愿老师在招商的《城市更新(三旧改造)与土地一级开发税务问题与风险管理策略》课程
2020-06-20 2254

城市更新改造可以分为三类共九种改造模式第一大类政府主导模式分为:政府收储、政府统租、综合整治(政府出资)三种模式;第二大类政府和市场方合作模式分为:以毛地出让方式引入社会力量实施改造、土地整理两种模式;第三大类市场方主导模式分为:农村集体自改、村企合作、原土地使用权人自改、企业收购改造四种模式。

房地产业在城市更新改造项目会涉及到计划申报、规划审批、土地建筑物核查、安置补偿协议签订、土地取得、开发建设以及回迁安置等多个环节,税法问题复杂,给税务管理带来挑战,稍有不慎就会出现严重的税法风险如何最快了解旧城改造项目税收政策实务处理?如何用在税务层面实现企业更多盈利?为更好地指导房地产投资企业对城市更新项目的选择、尽调、评估、并购方案及全过程税费优化,为此特别开设此课程课程基于每种模式的典型案例,梳理“三旧”改造过程中涉及的增值税、土地增值税、契税、房产税、城镇土地使用税、企业所得税和个人所得税等主要税种相关税务处理事项,用于指导“三旧”改造项目的涉税管理希望房地产税务专家许愿老师能给业界同行有所指导与启发。通过学习,掌握基本拆迁阶段税务处理能力掌握旧改税务解决方案的技术策略总之,依法纳税是本能,合理节税是学问!


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