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许愿:许愿老师的《地产物业资产运营管理与盈利模式创新暨增值体系》
2019-05-16 2072
对象
企业总裁、董事长、总经理、决策者、项目总监、财务总监、资产管理、项目定位、规划、投资、开发、招商、运营等领域人士
目的
课程可使学员了解资本市场与投资人现状与趋势,掌握资产管理与各项具体工作内容的增值关系,建立资产全生命周期认知与管理路径。掌握不同阶段房地产项目资产运营路径,不同类型项目资产管理逻辑与运营关键。通过对大量现实成功案例的分析与剖析,掌握资产管理五大收入来源与六大盈利运营模式,对标行业典型资产管理案例,运用各阶段关键点,实现资产增值最大化。
内容

课程大纲】:

引子(含案例)

第一节 房地产之体验经济时代的模式与机遇

一、消费.............成什么

二、消费......模式变成什么

三、关注客户体验迎接体验经济时代

第二节 资产管理如何面对客户时代的挑战

一、客户的价值在哪里

二、客户........销

第三节 房地产服务业的发展与竞争

一、体验经济时代服务需求特征

二、物业.........阶段

三、房地产服务业的常见模式

四、房地产.........市场竞争

第四节 地产物业运营特色思考与培育

一、地产物.......级管理体系

二、地产物业..............色与思考

第五节 地产物业运营的资产管理

一、何谓资产运营管理

二、资产运营管理的内容

1、策略管理......

2、日常管理.........

3、租....

4、升级改......

5、融资.....

6KPI财务管理.........

三、物业资产管理的三大基础

四、物业开.........两大经营

第六节  物业资产增值之五大收入来源

一、广告收入

二、合........

三、商家支.....持

四、商..售

五、地..........房/车库销售

第七节 物业资产增值之六大盈利模式

一、物业服务之盈利模式

二、家政服务之盈利模式

三、度假旅........模式

四、.........利模式

五、....之盈利模式

六、信息资讯之盈利模式

第八节 物业资产增值之四大综合案例解析

一、物业资......*嘉宝

二、物业资.......万*物业

三、物业资产........海*

四、物业资......龙*物业

第九节 物业资产证券化与房地产金融创新

一、房地产物业资产投资环境与机会分析

二、不动产投资........REITs)与资产证券化

三、类REITs.............适用范畴

四、类REITs...........结构与交易实现

五、案例:长租.........../办公楼宇的REITsABS

总结


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